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√ 权益属性角度，常用估值方法为FFO折现、P/FFOREITs产品底层资产的不动产属性决定了其折旧和摊销对其每年的GAAP收入有重大影响。以房地产行业为例，部分商业地产具备竞争力的地段及良好的运营、维护等而出现保值/增值。估值角度，在GAAP收入的基础上要把折旧和摊销加回以公允反映当期价值，同时做其他调整以保持口径一致性。NAREIT于1990s提出FFO（Funds From Operations， 营运现金流）指标，定义如下：
责任编辑：张宁专家：降低社保费率激活微观主体活力■本报见习记者孟珂对于落实降低社会保险费率部署，国务院会议决定，一是核定调低社保缴费基数。二是将阶段性降低失业和工伤保险费率政策再延长一年。对此，中国国际经济交流中心经济研究部副研究员刘向东昨日在接受《证券日报》记者采访时表示，激活微观主体活力，除了减税之外，就是要降费，而社保费是重要的一块，要让企业减负增强抵御风险的能力就需要对社保费率有所下调。此外，一次性、大力度进行实质性的费率降低，切实降低企业的用工成本，缓解企业的经营压力，也有利于稳就业。
对此异常波动，中民投1月24日向新京报表示，这是债券二级市场的交易行为，公司其他债券价格和估值正常。此外据经济观察报，中民投相关负责人称：“17中民G1”由于2018年8月开始有部分投资人因产品到期二级市场卖出部分债券，因此中小投资者持有并有了小额的二级市场交易，更容易受到外界影响。债券一级发行的认购方主要是大型机构，通常单个投资者认购规模不低于5000万元。23日全天成交金额为767万元，仅占债券总规模的0.15%。
想探访“喝风免费辟谷终南山训练营”是件难事，参加者必须经历“辟谷文化”的16项功课学习才能报名。报名还需提前提供姓名、电话、地址、身份证号等个人信息。训练营的一份规定显示，“辟谷文化”组织结构十分严密，遍及全国。以“第十五期终南山辟谷营课程表”为例，各地有联网负责107个城市，训练营按照地域划分了9个小组，各小组以水果命名，小组配有专门的客服、组长。
值得注意的是，易会满在致辞中表示，在科创板上市初期，各市场参与方特别是投资者要重点关注5个方面的新变化：一是发行方式改变后，如何平衡好注册制与把握上市公司质量这对关系，需要经过市场检验，这会是一个大浪淘沙的过程，势必带来退市这个“出口”会更加常态化；二是市场化定价后，与现有IPO定价机制有本质区别，企业高估值发行的现象可能会增多；三是开板初期市场供求不平衡，加之新的交易机制需要适应，不排除出现短期炒作、涨跌幅较大的情形；四是科创企业本身由于技术迭代快、投入周期长、不确定性大等特点，需要投资者理性研判，更加关注信息披露；五是在试点初期，科创板的制度创新还需要在实践中进一步检验，有一个逐步磨合的过程，这也可能引发一些市场风险。
2018年三季报显示，截至当时中民投总资产3108.64亿元，前三季度营业总收入246.87亿元，同比增长48%；净利润16.02亿元，较2017年同期39.83亿元大跌近60%。1月22日，中民投总裁吕本献在瑞士参加世界经济论坛期间对媒体表示：“冬天到来，谁都无法置身事外。在这样的大背景下，生存不易，赚钱更不易。能够坚守到今天，并仍然有信心在困境中觅势突围的，都是英雄。”
